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Caputh:
Eigenheim am Caputher See.

Objekt-Nr.: DM-00480

Wohnzimmer mit offener Küche

Eingangsbereich

Außenbereich: elekt. Überdachung und Abstellkammern

Bad / Flur im 1.OG

Bad mit Dusche im 1.OG

1. Schlafzimmer

2. Schlafzimmer

Treppenaufgang zum Schlafzimmer 2.OG

Schlafzimmer mit Bad und Terrasse im 2.OG

Bad mit Dusche und Badewanne

Schlafzimmer mit Terrasse

Terrasse

Nach Ihrem Geschmack?

Preis:
880.000 €

Wohnfläche ca.:
171 m²

Grundstück ca.:
258 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage präsentiert sich dieses neu gebaute Reihenhaus als gelungene Verbindung aus Nachhaltigkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Bei der Ausstattung wurde bewusst auf erlesene und hochwertige Materialien gesetzt. Echtholzböden bringen natürliche Wärme in die Räume, während Edelstahl-Elemente zeitlose Eleganz unterstreichen. Eine erstklassige Schallschutzdämmung sorgt für Ruhe und Privatsphäre.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Intelligente Haustechnik sowie moderne Energiesparlösungen steigern den Wohnkomfort und senken zugleich den Energieverbrauch. Die zukunftsorientierte Bauweise verbindet Nachhaltigkeit mit exklusiver Ausstattung und macht dieses Reihenhaus zur idealen Wahl für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.

Exklusive Ausstattung auf höchstem Niveau
Die Kombination aus Deckenheizung mit integrierter Kühlfunktion und Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Als Bodenbelag wurden edle Eichendielen gewählt, die perfekt mit den stilvollen Treppen und Griffen aus Eichenholz harmonieren. Hochwertige Feinsteinfliesen setzen elegante Akzente, während die Natursteindusche ein luxuriöses Wellnesserlebnis schafft.…

Zeitlose Edelstahlarmaturen runden die Ausstattung stilvoll ab.

Die Immobilie ist an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit eine hervorragende digitale Infrastruktur. Für ein hohes Maß an Sicherheit sorgt ein umfassender Einbruchsschutz. Verstellbare Deckenspots ermöglichen eine flexible Lichtgestaltung, während elektrische Außenjalousien optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre garantieren.

Ein besonderes Highlight ist der elektrisch verschließbare Wintergarten im Erdgeschoss, der zusätzlichen Wohnraum schafft und vielseitig genutzt werden kann. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zwei Stellplätze direkt vor dem Haus machen das Objekt ideal für die Anforderungen moderner E-Mobilität.

Leben im Blütenviertel – urban, gut angebunden und naturnah
Das Blütenviertel vereint modernes städtisches Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen BER liegt rund 48 Minuten entfernt.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu Caputh, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Naturerlebnisse: Der Templiner See, der Schwielowsee und der Caputher See laden zum Schwimmen, Segeln, Paddeln oder zum entspannten Verweilen am Wasser ein.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: nein

Küche: offen

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 2

Barrierefrei: ja

Seniorengerecht: ja

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Nichtraucher: ja

Wintergarten: ja

Klimaanlage: ja

Alarmanlage: ja

Als Ferienhaus geeignet: ja

Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Spielplatz, Strandnähe

Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz

Ausblick: Seeblick

Qualität der Ausstattung: Luxus

Baujahr: 2024

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: 01.06.2025

Bodenbelag: Dielen

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: A

Energieeffizienz

Heizung: voll klimatisiert

Befeuerungsart: Wärmepumpe

Energietyp: KFW55

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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