Berlin:
Einmalige Gelegenheit! 2-Zimmer - Komplett saniert - Aufzug - Duplex-Tiefgarage
Objekt-Nr.: AT-830001
Flur (visualisiert)
Schlafzimmer (visualisiert)
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Hausansicht
Innenhof
Hauseingangsbereich
Fahrstuhl
Keller
Tiefgarage
Preis:
399.200 €
Wohnfläche ca.:
54,80 m²
Zimmeranzahl:
2
Zum Verkauf steht diese stilvolle, frisch sanierte 2‑Zimmer-Wohnung in einem 1996 erbauten Gebäude an einer begehrten Adresse zwischen Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Der clevere Grundriss und die hochwertigen Materialien schaffen sofort ein behagliches Flair. Das Schlafzimmer mit Blick zum Hof liegt zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet, ebenso verfügt die separate Küche über ein Hof-Fenster. Das helle Wohnzimmer beeindruckt mit einem bodentiefen Fenster, durch das Sie sogar die Spitze des Fernsehturms sehen können. Das vollständig in Weiß geflieste Badezimmer besticht durch seine schlichte Eleganz und bietet ausreichend Platz.
Bei der umfassenden Sanierung wurden unter anderem ein neuer, hochwertiger Holzboden verlegt, die Elektrik komplett erneuert, Wände und Decken frisch gespachtelt und gestrichen sowie Türen teilweise neu positioniert. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem exzellent gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Zur Einheit gehört ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional für 30.000 €). Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Etage: 6
Etagenanzahl: 6
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, Park, Post, weiterführende Schule
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1996
Hausgeld: 225 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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