Wuppertal:
Ein Investment, das Zukunft schafft

Objekt-Nr.: KA-0040

Vermietbare Fläche ca.:
128 m²

Preis:
384.000 €

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich eine Immobilie vor, die nicht nur als Wohnraum überzeugt, sondern auch Ihr Portfolio mit Stil und Substanz ergänzt. Diese Kapitalanlage in Wuppertal vereint das Beste aus modernem Industriedesign und erstklassiger Wohnqualität. Mit einem vollständig sanierten Loft, das ein harmonisches und extravagantes Flair bietet, investieren Sie in ein Objekt, das die perfekte Symbiose aus Ästhetik und Funktionalität darstellt.

Ihre Vorteile auf einen Blick

*Loftatmosphäre: Offenes Raumkonzept für ein repräsentatives Wohnen.

*Industriequalität-Böden: Robustheit trifft auf Stil.

*Design im Industrielook: Stahlgeländer, freigelegte originale Elemente und hochwertige Materialien.

*Erstklassige Bäder: Modernes Design für gehobenen Komfort.

Investment im Detail

*Kaufpreis Immobilie: 384.000 €
*Kaufnebenkosten: 33.235 €
*Gesamtinvestition: 417.235 €
*Eigenkapital: 33.235 €
*Finanzierungsbetrag: 384.000 €

Mit einem möglichen Steuervorteil von durchschnittlich 7.322 € jährlich und einem positiven monatlichen Ergebnis von etwa 310 € profitieren Sie von einem hochattraktiven Investment, das sowohl sichere Mieteinnahmen als auch steuerliche Vorteile bietet.

Weitere Informationen

Wohnfläche ca.: 128 m²


Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

KEY & CASTLE GmbH
Herr Herr Key & Castle Kapitalanlagen

Berliner Str.29
13189


Objekt-Adresse

42238 Wuppertal
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