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Berlin: Wunderschöne 4-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK am Traveplatz

Objekt-Nr.: AT-47
  • Hausansicht
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick aus dem Fenster zum Spielplatz
  • Balkon
  • Blick vom Balkon zum Traveplatz
  • Zimmer 3
  • Flur, Blick zur Eingangstür
  • Traveplatz
  • Grundriss
Hausansicht
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick aus dem Fenster zum Spielplatz
Balkon
Blick vom Balkon zum Traveplatz
Zimmer 3
Flur, Blick zur Eingangstür
Traveplatz
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
10247 Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Preis:
860.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Metro, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1905
Hausgeld:
250 €
Bezugsfrei ab:
01.07.2024
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dieser großzügigen 4-Raum-Wohnung im charmanten Altbauhaus am Traveplatz! Diese einladende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Sie bietet vier große, gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer, einen geräumigen Balkon mit Blick auf den Traveplatz und praktischen Stauraum. Vor neun Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert: Die Dielen wurden geschliffen und versiegelt, eine zeitgemäße Küche installiert und das Mauerwerk freigelegt, wodurch ein urbaner Charme entstanden ist. Dank der hohen Decken und großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und strahlen eine majestätische Atmosphäre aus. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer verfügen ebenfalls über Fenster.

Im Jahr 2004 wurde das gesamte Gebäude umfassend saniert: Dabei wurden die Stränge, Fenster, das Dach, die Elektrik und Heizung erneuert sowie teilweise die Grundrisse modernisiert. Zudem wurde ein Fahrstuhl eingebaut.
Ausstattung:
Einbauküche
Fahrstuhl
Dielenböden
3,10 m Deckenhöhe
Stauraum
Schlafzimmerfenster zum Innenhof
Balkon
Großer, trockener Keller
Innenhof mit Kinderspielplatz
Lage:
Willkommen am Traveplatz in Berlin-Friedrichshain – einer idealen Lage für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Katzensprung vom Traveplatz entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die S- und U-Bahnstation „Frankfurter Allee“. Mit der U5 sind Sie in nur fünf Minuten am Alexanderplatz, in 15 Minuten am Lustgarten und der Staatsoper sowie in nur 20 Minuten am Hauptbahnhof. Gehen Sie in die andere Richtung, erreichen Sie in kurzer Zeit den Ostkreuz mit direkter und schneller Anbindung zum Flughafen Berlin-Brandenburg. Das nahegelegene Ring-Center bietet zahlreiche Geschäfte und Cafés. Gleichzeitig genießen Sie das lebendige Kiezleben mit vielfältigen Restaurants, Fitness- und Yogastudios, Arztpraxen, Kosmetik- und Massagestudios sowie dem berühmten Wochenmarkt am Boxhagener Platz. Dies ist der perfekte Ort, der eine ruhige Oase inmitten einer pulsierenden Metropole vereint.
Provision:
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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Firma Frau  Key & Castle
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