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Berlin: Besondere 3-Raum-Wohnung direkt an der Spree

Objekt-Nr.: AT-40
  • Außenansicht 1
  • Außenansicht 2
  • Balkon
  • Spreeblick
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • Kinder- bzw. Arbeitszimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Flur mit Einbauschrank
  • Gäste-WC
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Grundriss
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Balkon
Spreeblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur mit Einbauschrank
Gäste-WC
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
10245 Berlin
Stadtteil:
Friedrichshain
Preis:
815.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 35.000 €
Möbliert:
nein
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Hausgeld:
340 €
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in dieser besonderen 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Spree! Ihr zukünftiges Zuhause liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen großen Balkon sowie eine kleinere Loggia. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Von allen Fenstern aus genießen Sie einen direkten Blick auf die Spree und den gegenüberliegenden Treptower Park. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und ein gemeinschaftlicher Garten lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000 € zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist derzeit unvermietet und ab dem 01.09.2024 bezugsfrei.
Ausstattung:
Fahrstuhl
Badewanne mit Bad und Dusche
Süd-West Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Parkettböden
Einbauschrank
Tiefgaragenstellplatz (für 35.000€ zusätzlich zu erwerben)
Trockener Keller
Fahrradkeller
Lage:
Ihr neues Domizil befindet sich an einem einzigartigen Standort auf der Halbinsel Stralau, umgeben von der Spree und dem Rummelsburger See. Diese idyllische Lage besticht durch ihre vielen Bäume und Wasserflächen, die für ein besonderes Naturerlebnis sorgen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhöfe „Treptower Park“ und „Ostkreuz“ sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell alle Ecken der Stadt erreichen und eine kurze Anbindung zum Flughafen Berlin-Brandenburg haben.

In Stralau finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bars sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Urlaubsgefühl und städtischer Bequemlichkeit.
Provision:
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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Firma Frau  Key & Castle
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