Glienicke/Nordbahn: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau

Einfamilienhaus

2

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

teil unterkellert

1 x Carport

1935

1.1.2024

sanierungsbedürftig

Öl

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130,00 m² und einem Grundstück von ca. 628 m² befindet sich in einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet. Es wurde im Jahr 1935 erbaut und verfügt über vier Zimmer, welche auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt sind.

Das Haus ist teilunterkellert, wobei der vorhandene Kellerraum bisher nur begrenzt genutzt wurde. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gemütliches Esszimmer. Ein Verandaanbau mit Zugang zum Garten vergrößert den Wohnbereich und bietet ein angenehmes Raumklima.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Durch die Schrägen des Dachgeschosses entsteht hier ein besonderer Charme und eine gemütliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist das separate Nebengebäude, welches sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt eignet. Hier können kreative Ideen umgesetzt oder Hobbys ausgelebt werden.

Aufgrund des Baujahres ist eine Kernsanierung notwendig, um das Haus auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Durch die umfangreiche Modernisierung haben zukünftige Bewohner die Möglichkeit, das Haus nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und auszubauen.

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus viel Potential und ist ideal für Familien oder Paare geeignet, die ein charmantes Eigenheim suchen und gerne ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Durch die gute Lage und die vorhandenen Möglichkeiten wird das Haus zu einem echten Wohntraum.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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