Berlin:
Über den Dächern von Mitte: Modernes Studio mit privater Dachterrasse
Objekt-Nr.: JO-0009-10
Dachterrasse
Wohnzimmer
Kueche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppe Dachterrasse
Treppenhaus
Preis:
450.000 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
2
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in diesem zweistöckigen Townhouse. Das Highlight dieses Studios im obersten Geschoss ist zweifellos die Dachterrasse, die Ihnen eine beeindruckende Aussicht bietet – der ideale Rückzugsort für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Freunden.
Dank der erstklassigen Lage zwischen Nordbahnhof und der Gedenkstätte Berliner Mauer wohnen Sie am Puls der Stadt. Das durchdachte Raumkonzept bietet viel Platz zum Wohlfühlen, während die Terrasse im Sommer zum perfekten Ort für Barbecues unter freiem Himmel wird.
Zusätzlich werden zwei Tiefgaragenstellplätze zu je 40.000,- € angeboten.
1. Urbane Lage im Herzen der Hauptstadt
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Berlin-Mitte, in direkter Nachbarschaft zum Park am Nordbahnhof. Diese Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Kiez-Struktur aus, die trotz der zentralen Lage überraschend ruhig und grün ist.
2. Perfekte Infrastruktur & Anbindung
Die Mobilität ist hier unschlagbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie wichtige Verkehrsknotenpunkte:…
S-Bahnhof Nordbahnhof: (S1, S2, S25, S26) – Direkte Verbindung zum Brandenburger Tor, Friedrichstraße und Potsdamer Platz.
Tram & Bus: Mehrere Linien (M10, M8, 12) verbinden Sie in kürzester Zeit mit dem Berliner Hauptbahnhof oder dem Prenzlauer Berg.
Hauptbahnhof: Nur ca. 1,5 km entfernt, ideal für Fernpendler.
3. Kultur, Freizeit & Lebensqualität
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus Geschichte und Moderne:
Historisches Umfeld: Die Gedenkstätte Berliner Mauer an der Bernauer Straße ist direkt um die Ecke und bietet weitläufige Grünflächen zum Spazierengehen oder Joggen.
Gastronomie & Shopping: In der nahegelegenen Invalidenstraße und rund um den Rosenthaler Platz finden Sie eine riesige Auswahl an Cafés, erstklassigen Restaurants und Boutiquen.
Naherholung: Neben dem Park am Nordbahnhof lädt der nahegelegene Humboldthain zu Freizeitaktivitäten ein.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.: 53 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage, pro Stück 40.000 €
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2014
Hausgeld: 352 €
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.
__________________________________
BESUCHEN SIE AUCH GERNE UNSERE WEBSITE FÜR:
Weitere Informationen: https://keyandcastle.de/immobilie
Die Bewertung Ihrer Immobilie: https://keyandcastle.de/immobilienbewertung/
Alle Informationen zu unserer großzügigen Tippgeber-Prämie: https://keyandcastle.de/praemie/
Wir sind stetig auf der Suche nach neuen Immobilien für vorgemerkte Kunden. Lassen Sie Ihre Immobilie auf unserer Website kostenlos von einem Experten einwerten oder profitieren Sie von unserer großzügigen Tippgeber-Provision, wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
KEY & CASTLE GmbH
Herr Herr KEY & CASTLE GmbH
Kurfürstendamm96
10711 Berlin Charlottenburg
Telefon: +49 30 403684150
