Berlin:
Elegantes High-End-Penthouse mit privater Etagenzufahrt und großzügigen Außenbereichen
Objekt-Nr.: SB-18

Wohnzimmer



Preis:
1.250.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses spektakuläre Penthouse in der exklusiven 4. Etage eines modernen Stadtpalais verkörpert urbanen Luxus auf höchstem Niveau. Der privat ansteuerbare Aufzug, der ausschließlich auf dieser Etage hält, ermöglicht einen direkten, diskreten Zugang zur Wohnung und unterstreicht den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie.
Bereits beim Betreten öffnet sich eine beeindruckende Wohnwelt mit weitläufigen Raumachsen, einer eleganten Galerie und einer offenen architektonischen Gestaltung, die ein unvergleichliches Wohngefühl schafft. Bodentiefe Fensterflächen fluten alle Bereiche mit natürlichem Licht und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Der stilvolle Kamin bildet das ästhetische Herzstück des Wohnbereichs und setzt einen exklusiven Akzent für stilvolle Abende.…
Die luxuriöse Wohnküche, nahtlos in den repräsentativen Living-Bereich integriert, überzeugt durch ihr offenes Design, hochwertige Materialien und ein Ambiente, das selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Zwei Balkone, eine großzügige Dachterrasse sowie ein verglaster, ganzjährig nutzbarer Wintergarten eröffnen verschiedene Rückzugsorte und erweitern das Wohnerlebnis um exklusive Außenbereiche. Der Wintergarten kann mühelos als zusätzlicher Wohnraum, privates Atelier oder hochwertiges Homeoffice genutzt werden – ein Raum mit absoluter Vielseitigkeit.
Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein konstant angenehmes, luxuriöses Raumklima sorgt. Feinste Materialien, harmonische Linien, exklusive Ausstattungselemente und ein zeitloses, stilvolles Interior-Konzept prägen jeden Quadratmeter dieser außergewöhnlichen Immobilie.
Zwei elegante Badezimmer sowie ein Gäste-WC unterstreichen die Hochwertigkeit und bieten Komfort auf Fünf-Sterne-Niveau. Ein privater Kellerraum komplettiert dieses seltene Wohnjuwel.
Dieses Penthouse ist mehr als nur Wohnraum – es ist ein architektonisches Statement. Eine luxuriöse Rückzugsoase inmitten Berlins, geschaffen für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und kompromisslose Qualität schätzen.
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Wintergarten: ja
Fahrstuhl: ja
vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2004
Mieteinnahmen p.a.: 30.540 €
Bodenbelag: Parkett
Zustand: neuwertig
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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