Ludwigsfelde :
Großzügiges Familienhaus mit Wellnessbereich und beheizbarem Pool
Objekt-Nr.: SB-02

Terasse

Flur

Wohnzimmer

Küche

Gäste WC

Schlafzimmer

Badezimmer

Flur 1OG

Schhlafzimmer

Küche/EInliegerwohnung

Wohnzimmer/Einliegeerwohnung

Schlafzimmer/Einliegerwohnung

Badezimmer/Einliegerwohnung

Sauna

Garage

Gästehaus
















Preis:
889.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
837 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Ludwigsfelde vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als zwei Einfamilienhäuser errichtet, wurde die Immobilie zu einem weitläufigen Wohnhaus zusammengeführt. Ein Teil des Hauses wurde als separate Einliegerwohnung gestaltet und bietet mit eigener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer ein ideales Refugium für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung.
Der Hauptbereich des Hauses überzeugt durch einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben bietet.…
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss wurde vollständig ausgebaut und beherbergt mehrere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit einer luxuriösen Eckbadewanne und einem begehbaren Kleiderschrank.
Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Teil des Kellers wurde aufwendig renoviert und in eine Wohlfühloase verwandelt – mit Sauna, Ruhebereich und separatem Badezimmer – ideal zum Entspannen.
Auch das Außenareal bietet zahlreiche Highlights: Neben einer sonnigen Terrasse und einer Garage gehört ein beheizbarer Pool zum Grundstück, der das Wohnerlebnis abrundet. Ein besonderes Extra ist das umgebaute Gartenhaus, das zu einem charmanten Gästehaus mit voll funktionsfähiger Küche, Badezimmer und Toilette umgestaltet wurde – perfekt für Besuch über das Wochenende.
Mit rund 220 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück von etwa 837 m² sowie der hochwertigen Ausstattung präsentiert sich dieses Haus als außergewöhnliches Zuhause, das Komfort, Raum und Exklusivität miteinander verbindet.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1949
Verfügbar ab: 10/25
Zustand: vollständig renoviert
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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