Berlin:
Sanierter Altbauklassiker, 3 Zimmer, Strausberger Platz

Objekt-Nr.: RW-420000
Zimmer01

Zimmer01

Zimmer02

Zimmer02

Zimmer03

Zimmer03

Diele01

Diele01

Küche01

Küche01

Badezimmer01

Badezimmer01

Eingang

Eingang

Entree

Entree

Entree1

Entree1

Aufzug

Aufzug

006

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Zimmer01
Zimmer02
Zimmer03
Diele01
Küche01
Badezimmer01
Eingang
Entree
Entree1
Aufzug
006

Preis:
515.000 €

Wohnfläche ca.:
86,60 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86 m² vereint den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus mit dem zeitgemäßen Komfort moderner Ausstattung. Sie befindet sich in einem der repräsentativen Gebäude der Karl-Marx-Allee, entworfen vom renommierten Architekten Hermann Henselmann – ein eindrucksvolles Zeugnis architektonischer Meisterleistung und historischer Bedeutung.

Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, das optimal auf die Ansprüche moderner Familien abgestimmt ist. Der weitläufige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne den historischen Charakter stilvoll ergänzen.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die begehbare Ankleide. Die barrierefreie Ausführung sowie die umfassende Sanierung im Jahr 2016 – inklusive moderner Elektroinstallation und zeitgemäßer Netzwerktechnologie – gewährleisten höchsten Wohnkomfort und eine zukunftssichere Lebensqualität.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 7


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Nichtraucher: ja


Keller: Abstellraum


Fahrstuhl: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1955


Hausgeld: 385 €


Bezugsfrei ab: Ende November 2025


Zustand: vollständig renoviert


Energieklasse: BEA


Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma Herr KEY & CASTLE GmbH

Telefon: +49 30 403684150


Objekt-Adresse

10243 Berlin
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