Berlin:
4-Zimmer Gründerzeit Wohnung mit Wintergarten in Charlottenburger Bestlage
Objekt-Nr.: JO-0017-02

Zimmer

Aussenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Innenhof

Zimmer

Flucht durch Zimmer

Flucht durch Zimmer

Küche

Küche

Flur

Zimmer

Blick in Wintergarten

Blick aus Wintergarten

Blick aus der Loggia

Ansicht Wintergarten

Bad

Detail

Deckendetail quer

Deckendetail

Grundriss Goethestr 69





















Preis:
990.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Zimmeranzahl:
4
Diese geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem einzigartigen denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert in der beliebten und ruhigen Goethestraße in Charlottenburg.
Vielseitige Raumgestaltung
Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Drei repräsentative Zimmer sind elegant durch Flügeltüren miteinander verbunden, können aber auch separat über den Flur betreten werden. Sie eignen sich ideal als Wohnzimmer, Esszimmer oder Bibliothek.
Das vierte und größte Zimmer führt auf eine sonnige Loggia, die einen idyllischen Blick ins Grüne bietet.
Historischer Charme trifft auf moderne Ausstattung
Charakteristische Details wie originale Dielenböden aus dem 19. Jahrhundert und Stuckelemente an den Decken bewahren den besonderen Altbaucharme der Wohnung. Ergänzt wird dies durch eine hochmoderne Küche aus dem Jahr 2022. Das Badezimmer und die Loggia können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.: 120 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Denkmalschutzobjekt: ja
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1903
Hausgeld: 420 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Dielen
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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