Berlin:
4-Zimmer Gründerzeit Wohnung mit Wintergarten in Charlottenburger Bestlage

Objekt-Nr.: JO-0017-02
Zimmer

Zimmer

Aussenansicht

Aussenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Innenhof

Innenhof

Zimmer

Zimmer

Flucht durch Zimmer

Flucht durch Zimmer

Flucht durch Zimmer

Flucht durch Zimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Zimmer

Zimmer

Blick in Wintergarten

Blick in Wintergarten

Blick aus Wintergarten

Blick aus Wintergarten

Blick aus der Loggia

Blick aus der Loggia

Ansicht Wintergarten

Ansicht Wintergarten

Bad

Bad

Detail

Detail

Deckendetail quer

Deckendetail quer

Deckendetail

Deckendetail

Grundriss Goethestr 69

Grundriss Goethestr 69

Zimmer
Aussenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Innenhof
Zimmer
Flucht durch Zimmer
Flucht durch Zimmer
Küche
Küche
Flur
Zimmer
Blick in Wintergarten
Blick aus Wintergarten
Blick aus der Loggia
Ansicht Wintergarten
Bad
Detail
Deckendetail quer
Deckendetail
Grundriss Goethestr 69

Preis:
990.000 €

Wohnfläche ca.:
121 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt in einem einzigartigen denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert in der beliebten und ruhigen Goethestraße in Charlottenburg.

Vielseitige Raumgestaltung
Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Drei repräsentative Zimmer sind elegant durch Flügeltüren miteinander verbunden, können aber auch separat über den Flur betreten werden. Sie eignen sich ideal als Wohnzimmer, Esszimmer oder Bibliothek.

Das vierte und größte Zimmer führt auf eine sonnige Loggia, die einen idyllischen Blick ins Grüne bietet.

Historischer Charme trifft auf moderne Ausstattung
Charakteristische Details wie originale Dielenböden aus dem 19. Jahrhundert und Stuckelemente an den Decken bewahren den besonderen Altbaucharme der Wohnung. Ergänzt wird dies durch eine hochmoderne Küche aus dem Jahr 2022. Das Badezimmer und die Loggia können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)


Nutzfläche ca.: 120 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Wintergarten: ja


Keller: Abstellraum


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1903


Hausgeld: 420 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Dielen


Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

KEY & CASTLE GmbH
Herr Herr KEY & CASTLE GmbH

Berliner Str.29
13189 Berlin - Pankow
Telefon: +49 30 403684150


Objekt-Adresse

10625 Berlin
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