Berlin:
Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Autostellplatz in Prenzlauer Berg
Objekt-Nr.: AT-92
Zimmer
Badezimmer
Grundriss
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Willkommen bei Key&Castle – Ihrem Partner für hochwertige Immobilien in Berlin.
Diese charmante und vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Berlin-Prenzlauer Berg und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihren hervorragenden Zustand.
Das helle Wohnzimmer ist zur Straßenseite ausgerichtet und überzeugt mit großzügigem Lichteinfall. Das ruhig gelegene Schlafzimmer öffnet sich zum Innenhof – ideal für erholsame Nächte. Die separate, kompakte Küche bietet genügend Platz für kulinarische Ideen, während das gepflegte Wannenbad zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres Plus: Ein Pkw-Stellplatz steht zur Anmietung zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen.
Prenzlauer Berg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders attraktiv: Die Straßenbahnhaltestelle „Landsberger Allee/Petersburger Straße“ ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Alexanderplatz und in rund 22 Minuten zum Hauptbahnhof. Den Flughafen BER erreichen Sie in etwa 40 Autominuten.
Erholung bietet der nahegelegene Volkspark Friedrichshain, einer der schönsten innerstädtischen Parks Berlins. Die Umgebung ist geprägt von begrünten Straßen, stilvollen Altbauten und einer lebendigen Kiezkultur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Garten: ja
Keller: ja
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1900
Hausgeld: 280 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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