Berlin:
Gepflegter Altbauklassiker, 3 Zimmer, mit Geschichte in Berlin Friedrichshain
Objekt-Nr.: RW-41000

Diele01

Zimmer02

Zimmer01

Zimmer03

Küche01

Badezimmer01

Eingang

Entree

Entree1

Aufzug

006











Preis:
535.000 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung (86 m²) kombiniert den authentischen Charme eines historischen Altbaus mit dem modernen Komfort einer zeitgemäßen Ausstattung. Das Anwesen befindet sich in einem der renommierten Gebäude an der Karl-Marx-Allee, das von Architekt Hermann Henselmann konzipiert wurde – ein eindrucksvolles Beispiel architektonischer Präzision und historischer Eleganz. Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, der ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist. Neben einem weitläufigen Wohnbereich, der zu entspannten Momenten einlädt, wird der historische Flair durch eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne unterstrichen. Ein besonderes Highlight stellt der begehbare Kleiderschrank dar. Die barrierefreie Gestaltung sowie die umfassende Sanierung im Jahr 2016, inklusive moderner Elektrik und aktueller Netzwerktechnologie, garantieren höchsten Wohnkomfort und zukunftsorientierte Qualität. ....
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 7
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Nichtraucher: ja
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1955
Hausgeld: 385 €
Bezugsfrei ab: Juli 2025
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: BEA
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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