Berlin:
Charmante 1-Zimmer-Altbau-Wohnung im Herzen Schönebergs

Objekt-Nr.: LR-200
Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Treppenhaus

Treppenhaus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Fahrstuhl

Fahrstuhl

Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Treppenhaus
Eingangsbereich
Fahrstuhl

Preis:
606.000 €

Wohnfläche ca.:
44,40 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 1-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer eindrucksvollen Kombination aus historischer Eleganz und moderner Funktionalität begeistert. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs, direkt am idyllischen Viktoria-Luise-Platz und bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Schon beim Betreten der Wohnung fallen die imposanten Deckenhöhen von 4,10 Metern und die großzügigen Fensterflächen ins Auge, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen und den Raum weit und einladend wirken lassen.

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Lage

Die Altbauwohnung befindet sich in erstklassiger Lage direkt am charmanten Viktoria-Luise-Platz in Schöneberg, einem der schönsten Plätze Berlins. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und entspanntem Ambiente. Der Platz selbst verzaubert mit seinem eindrucksvollen Springbrunnen und der gepflegten Parkanlage, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen einlädt.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche einladende Restaurants, Cafés und Eisdielen, die für kulinarische Vielfalt sorgen und zum Verweilen einladen. Auch die täglichen Besorgungen lassen sich bequem erledigen: Ein Supermarkt sowie mehrere Bäckereien befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die U-Bahn-Linie U7, die eine schnelle und komfortable Verbindung zu weiteren Stadtteilen Berlins gewährleistet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Nichtraucher: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Park


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1900


Bodenbelag: Parkett


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas, Holz


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

KEY & CASTLE GmbH
Frau Frau KEY & CASTLE GmbH

Telefon: +49 30 403684150


Objekt-Adresse

10777 Berlin
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