Berlin:
Luxuriöse 3-Raum-Wohnung am Winterfeldplatz (3. OG)

Objekt-Nr.: AT-250
Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Hausansicht 1

Hausansicht 1

Hausansicht 2

Hausansicht 2

Hausansicht 3

Hausansicht 3

Hausansicht 4

Hausansicht 4

Hausansicht 5

Hausansicht 5

Wohnzimmer (Beispiel)

Wohnzimmer (Beispiel)

Küche (Beispiel)

Küche (Beispiel)

Badezimmer (Beispiel)

Badezimmer (Beispiel)

Grundriss mit Detailangaben

Grundriss mit Detailangaben

Grundriss

Grundriss

Hauseingangsbereich
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Hausansicht 4
Hausansicht 5
Wohnzimmer (Beispiel)
Küche (Beispiel)
Badezimmer (Beispiel)
Grundriss mit Detailangaben
Grundriss

Preis:
1.058.225 €

Wohnfläche ca.:
104,34 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Wilkommen in dieser wunderschönen luxuriösen 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt am Winterfeldplatz! Sie befindet sich im neuen Baukomplex, bestehend aus 7 Gebäuden auf über 6000 Quadratmeter Fläche. Hier entstehen 219 exklusive Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. In diesem Bauprojekt werden klassische Elemente des Berliner Stadtbaustils geschickt mit modernen Strukturen kombiniert. Die Häuser bieten eine atemberaubende Symbiose aus Tradition und Moderne.

Für den Bau und die Ausstattung wurden die hochwertigsten, edlen und gleichzeitig nachhaltigen Materialen verwendet, die liebevoll verarbeitet werden. Die Immobilie hat einen DGNB Gold Status.

Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, 2 Badezimmer und einen Balkon. Die Zimmer sind mit hochwertigen Eichenholzparkettböden ausgestattet. Es gibt eine Fußbodenheizung, die raumweise steuerbar ist. Die Räume und die Küche sind in angenehmen warmen Farben gestaltet, was der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer schmücken großflächige Natursteinfliesen, hochwertige Armaturen und eine ebenerdige, begehbare Dusche. Hohe Decken und teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung lassen die Räume majestätisch erscheinen. Zu der Immobile gehört ein wunderschöner großer Garten, der von allen Eigentümern genutzt werden kann.

ACHTUNG! Beim Erwerb dieser Immobilie sparen Sie 6% Grunderwerbsteuer! Die Aktion gilt bis Ende Juni 2024.

Weitere Informationen

Etage: 3


Etagenanzahl: 6


Provisionspflichtig: nein


Provision: PROVISIONSFREI


Nutzfläche ca.: 107,69 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Garten: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Metro, Park


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 56.000 €


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2024


Hausgeld: 440 €


Bezugsfrei ab: November 2024


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: Erstbezug


Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma Frau KEY & CASTLE GmbH

Telefon: +49 30 403684150


Objekt-Adresse

10781 Berlin
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