Potsdam:
4-Zimmer-Wohnung am Park in Potsdam

Objekt-Nr.: AT-380
Hausansicht 4

Hausansicht 4

Hausansicht 1

Hausansicht 1

Balkon (Beispiel)

Balkon (Beispiel)

Hausansicht 2

Hausansicht 2

Hausansicht 3

Hausansicht 3

Gebäudekomplex

Gebäudekomplex

Grundriss mit Detailangaben

Grundriss mit Detailangaben

Grundriss

Grundriss

Hausansicht 4
Hausansicht 1
Balkon (Beispiel)
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Gebäudekomplex
Grundriss mit Detailangaben
Grundriss

Preis:
1.299.020 €

Wohnfläche ca.:
150,53 m²

Zimmeranzahl:
4,5

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser zauberhaften und luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt am Volkspark in Potsdam! Diese Wohnung ist Teil eines neuen Baukomplexes, bestehend aus 5 Gebäuden auf über 6.905 Quadratmetern Fläche, mit insgesamt 80 exklusiven Wohnungen. Hier vereinen sich geschickt klassische Elemente des Potsdamer Stadtbaustils mit modernen Strukturen zu einer atemberaubenden Symbiose aus Tradition und Moderne.
Für den Bau und die Ausstattung wurden nur die hochwertigsten, edelsten und zugleich nachhaltigsten Materialien verwendet, die mit liebevoller Handwerkskunst verarbeitet wurden.

Die Wohnung bietet 4 gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer und einen großen Balkon. Die Zimmer sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung, die individuell steuerbar ist. Die Zimmer und die Küche sind in warmen, einladenden Farben gestaltet, was der Wohnung eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer beeindruckt mit großflächigen Natursteinfliesen, hochwertigen Armaturen und einer ebenerdigen, begehbaren Dusche. Hohe Decken und teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung verleihen den Räumen eine majestätische Präsenz.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann provisionsfrei erworben werden.

ACHTUNG! Beim Erwerb dieser Immobilie sparen Sie 6% Grunderwerbsteuer! Die Aktion gilt bis Ende Juni 2024.

Weitere Informationen

Etage: 6


Etagenanzahl: 6


Provisionspflichtig: nein


Provision: PROVISIONSFREI


Nutzfläche ca.: 153,36 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 1


Gäste-WC: ja


Keller: ja


Fahrstuhl: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Park


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 45.000 €


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: Luxus


Baujahr: 2023


Hausgeld: 635 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein


Zustand: Erstbezug


Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma Frau KEY & CASTLE GmbH

Telefon: +49 30 403684150


Objekt-Adresse

14469 Potsdam
Brandenburg
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