Serravalle Langhe:
Ihr Traum wird wahr! Luxuriöse Villa in Piemont mit Blick auf Monte Viso
Objekt-Nr.: AT-520
Außenansicht
Schwimmbad mit Bergblick
Speisezimmer
Kamin im Wohnzimmer
Blick auf die Weinplantagen
Blick auf die Weinplantagen
Küche mit Pizzaofen
Küche mit Pizzaofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer mit Hammam
Badezimmer
Hammam
Küche
Sportstudio
Sportstudio mit Ballettsaal & begehbarer Kleiderschrank
Schwimmbecken
Jaccuzzi
Weinkeller
Außenansicht
Die Weintrauben
Preis:
4.040.400 €
Wohnfläche ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
17
Willkommen in dieser bezaubernden Luxusvilla im Herzen von Piemont, Italien! Diese Villa aus dem 19. Jahrhundert wurde 2007 umfassend saniert und modernisiert.…
Auf einer Wohnfläche von 1000 Quadratmetern finden Sie:
- 3 Schlafzimmer, erweiterbar auf bis zu 7 Schlafzimmer
- 7 Badezimmer
- 3 Küchen, darunter eine offene Sommerküche mit Barbecue und Holzbackofen auf der Terrasse
- Ein 15-Meter langes, beheiztes Schwimmbecken mit Bergblick
- Ein Jacuzzi ebenfalls mit Bergblick
- Ein Sportstudio mit Ballettsaal
- Ein Hammam
- Ein Kino
- Einen Weinkeller mit Degustationsraum
- Einen Spielraum
- Einen begehbaren Kleiderschrank
- Einen Wirtschaftsraum
- Einen Fahrstuhl
- Eine Garage für 4-5 Fahrzeuge
- Drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Einen großen Garten
- Zwei große, überdachte Terassen
- Maßgefertigte Möbel
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien liebevoll renoviert und verfügt in allen Zimmern über exklusive Parkettböden mit Fußbodenheizung. Modernste Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage, die per Fernbedienung steuerbare Beleuchtung, Klimaanlage und Heizung, sowie eine Alarmanlage sorgen für höchsten Komfort und Sicherheit. Ein Stromerzeuger steht für Notfälle bereit.
Von der Villa aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Monte Viso und eine 2,3 Hektar große Weinplantage, die zusätzlich erworben werden kann. Die jährliche Ernte umfasst 10.000 Kilogramm Riesling- und 3.000 Kilogramm Pinot Noir-Trauben.
Eine seit 2020 international handelnde Weinproduktionsfirma kann ebenfalls in Erwägung gezogen werden (Preise auf Anfrage).
Diese Traumvilla liegt in Serravalle Langhe, in der Provinz Cuneo, Piemont, nur eine Autostunde vom Mittelmeer entfernt. Die Region ist berühmt für ihre Weine, exzellente Restaurants und gehobene Gastronomie. Erleben Sie Agriturismo pur mit weltberühmten hausgemachten Spezialitäten wie Pasta, Käse, weißen und schwarzen Trüffeln sowie Haselnüssen.
Alba, die Hauptstadt der weißen Trüffel, ist nur 24 km entfernt, und das Fürstentum Monaco liegt 200 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind:
- Cuneo International Airport (51 km)
- Genova Airport (109 km)
- Torino Airport (117 km)
- Milano Malpensa Airport (202 km)
- Nice Airport (218 km)
Erfüllen Sie sich Ihren Lebenstraum von einer luxuriösen Villa, die totale Privatsphäre, Entspannung in der Natur und köstliches Essen in der Nähe des Mittelmeers vereint.
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 7
Anzahl Badezimmer: 7
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Keller: voll unterkellert
Klimaanlage: ja
Alarmanlage: ja
Fahrstuhl: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 5 x Garage
Möbliert: ja
Ausblick: Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2007
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1850
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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