Berlin:
Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung mit 5 Zimmern in Charlottenburg

Objekt-Nr.: AT-610
Wohnzimmer (1. OG)

Wohnzimmer (1. OG)

Wintergarten (1. OG)

Wintergarten (1. OG)

Terrasse (1. OG)

Terrasse (1. OG)

Studio (1. OG)

Studio (1. OG)

Küche (!. OG)

Küche (!. OG)

Küche (!. OG)

Küche (!. OG)

Schlafraum (1. OG)

Schlafraum (1. OG)

Badezimmer (1. OG)

Badezimmer (1. OG)

Atelier (DG)

Atelier (DG)

Atelier (DG)

Atelier (DG)

Zimmer 4 (DG)

Zimmer 4 (DG)

Zimmer 4 (DG)

Zimmer 4 (DG)

Balkon (DG)

Balkon (DG)

Badezimmer (DG)

Badezimmer (DG)

Treppe zum DG

Treppe zum DG

Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer (1. OG)
Wintergarten (1. OG)
Terrasse (1. OG)
Studio (1. OG)
Küche (!. OG)
Küche (!. OG)
Schlafraum (1. OG)
Badezimmer (1. OG)
Atelier (DG)
Atelier (DG)
Zimmer 4 (DG)
Zimmer 4 (DG)
Balkon (DG)
Badezimmer (DG)
Treppe zum DG
Hausansicht

Preis:
1.245.000 €

Wohnfläche ca.:
190 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin Charlottenburg! Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer, eine moderne Küche, ein elegantes Badezimmer und ein Gäste-WC. Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt in den zahlreichen bodentiefen Fenstern und Balkonen, die den Räumen ein herrlich offenes und sonnendurchflutetes Ambiente verleihen. Unter der Treppe, die in die obere Etage führt, befindet sich zusätzlicher Stauraum, der clever genutzt werden kann.

Im oberen Bereich der Wohnung finden sich zwei weitere helle Zimmer, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Ein großes, gut ausgestattetes Badezimmer bietet zudem Platz für eine Waschmaschine sowie zusätzliche Schränke. Trotz der großzügigen Fensterflächen und Balkone genießen Sie absolute Privatsphäre – niemand kann in Ihre Wohnung einsehen.

Ein weiteres Highlight ist der große Kellerraum im Dachgeschoss. Dieser bietet viel Stauraum für Akten, Bücher, Kleidung oder Vorräte und eignet sich ideal als erweiterte Abstellfläche.

Weitere Informationen

Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten: ja


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, weiterführende Schule


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1988


Hausgeld: 750 €


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Fliesen, Linoleum


Zustand: gepflegt


Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma Frau KEY & CASTLE GmbH

Telefon: +49 30 403684150


Objekt-Adresse

14050 Berlin
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