Berlin: 2 Zimmer Altbauperle auf der Mierendorffinsel

Etagenwohnung

1

5

1.350 €

121 €

sind nicht in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

2025

normal

1910

15.05.2025

Dielen

saniert

Etagenheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

3.687€

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem klassischen Charme und einer einladenden Atmosphäre. Hohe Decken mit Stuck, ein großzügiger Flur und der typische Altbau-Charakter schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die frisch sanierte Wohnung verfügt über eine Abstellkammer und eine Einbauküche (welche noch eingebaut wird). Das Badezimmer ist mit Tageslicht und einer Bodentiefe Dusche ausgestattet. Die geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und machen die Wohnung perfekt für Singles und Paare.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um "Kalte Betriebskosten." Das bedeutet, dass die Mieter die Kosten für Heizung & Warmwasser eigenständig tragen.

Die mind. Mietzeit beträgt 12 Monate mit anschließender 3 Monatigen Kündigungsfrist.

Folgende Unterlagen benötigen Sie für die Anmietung.

- Personalausweis Kopie
- Schufa-Auskunft (nicht älter als 4 Wochen)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Selbstauskunft (im Anhang)
- letzten 3 Gehaltsnachweise

- Altbau Stilelemente
- Dielenboden
- Hohe Decken
- Vorratskammer
- Bodentiefe Dusche
- Tageslichtbad
- Einbauküche

Die Wohnung liegt auf der idyllischen Mierendorffinsel im Berliner Bezirk Charlottenburg, umgeben von Spree und Charlottenburger Verbindungskanal. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser ein, während das Schloss Charlottenburg und andere Erholungsorte in der Nähe liegen. Die U-Bahn-Station Mierendorffplatz (U7) ist fußläufig erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Zudem sind der S-Bahnhof Jungfernheide (Ringbahn, Regionalbahn) und mehrere Buslinien (z. B. M27, 109) in der Nähe, was eine hervorragende Anbindung garantiert. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Wochenmarkt am Mierendorffplatz. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit.

inkl. Einbauküche

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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