Diese Altbauwohnung liefert ein starkes Gesamtpaket: ruhige Hinterhauslage mit direkter Anbindung an zwei der begehrtesten Berliner Hotspots. Der Mauerpark liegt praktisch um die Ecke, der Kollwitzkiez mit seinen Cafés, Boutiquen und Wochenmärkten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kult-Imbiss Konnopke ist ein Steinwurf entfernt. Ein Standort, der urbane Lebensqualität auf den Punkt bringt.

Die rund 53 Quadratmeter sind effizient zugeschnitten und bieten Singles wie Paaren ein überzeugendes Set-up aus Altbaucharme und moderner Wohnqualität. Echtholzdielen, hohe Decken und großzügige Fensterflächen erzeugen eine helle, klare Atmosphäre. Der offene Grundriss schafft Flexibilität, während das gut strukturierte Bad mit Wanne und Fenster funktional überzeugt.

Mehrwerte wie der ruhige Hinterhaus-Charakter, ein gepflegter Eingangsbereich und teilweise moderne ISO-Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sichern nachhaltigen Wohnkomfort. Ein großzügiger Keller sowie ein Fahrradkeller erweitern den Nutzwert. Die solide Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft sorgt für Planbarkeit und Stabilität.

Kurz gesagt: Eine authentische Berliner Altbauadresse, die zentrale Lage, Ruhe und Lebensqualität in einem schlüssigen Gesamtangebot vereint. Perfekt für alle, die den Kollwitzkiez in unmittelbarer Reichweite schätzen.