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Panketal: Exklusive Stadtvilla mit Pool in Panketal

Objekt-Nr.: RW-30
  • Pool Sommer1
  • Pool Sommer
  • Poolambiente
  • DSC 0157
  • TerrasseOG
  • Eingang
  • GästeWC EG
  • Wohnzimmer3
  • Wohnzimmer4
  • Wohnzimmer2
  • Wohnzimmer1
  • Küche
  • Treppenauge
  • Treppe1
  • Galerie4
  • freistehende Wanne
  • IMG-20250119-WA0006
  • BalkonterrasseOG
  • BadezimmerMaster3
  • BadezimmerMaster4
  • BadezimmerMaster2
  • BadezimmerMaster1
  • GalerieEingangGästezimmer
  • GästezimmerOG
  • BadGästezimmerOG
  • BadGästezimmerOG
Pool Sommer1
Pool Sommer
Poolambiente
DSC 0157
TerrasseOG
Eingang
GästeWC EG
Wohnzimmer3
Wohnzimmer4
Wohnzimmer2
Wohnzimmer1
Küche
Treppenauge
Treppe1
Galerie4
freistehende Wanne
IMG-20250119-WA0006
BalkonterrasseOG
BadezimmerMaster3
BadezimmerMaster4
BadezimmerMaster2
BadezimmerMaster1
GalerieEingangGästezimmer
GästezimmerOG
BadGästezimmerOG
BadGästezimmerOG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
16341 Panketal
Barnim
Brandenburg
Stadtteil:
Zepernick
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.395.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
1.309 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
April 2025
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusive Stadtvilla – Moderne Eleganz trifft zeitlose Ästhetik

Willkommen in dieser exquisiten Stadtvilla, die modernen Luxus mit minimalistischer Eleganz vereint. Das Anwesen überzeugt mit klaren Linien, offenen Raumkonzepten und einer ansprechenden Ausstattung. Über zwei lichtdurchflutete Etagen erstrecken sich großzügige, galerieartige Wohnbereiche, die Raum für konzeptionelle Gestaltungsideen bieten.

Architektur und Raumgefühl

Die hohen, hellen Räume werden durch bodentiefe Fenster mit dreifacher Verglasung und verstellbaren Raffstores ergänzt, die ein perfektes Zusammenspiel von natürlichem Licht und Privatsphäre bieten. Große Dachfenster sorgen für ein angenehmes Tageslichtambiente. Der Natursteinboden, verlegt im römischen Verbund, unterstreicht die stilvolle Atmosphäre und vermittelt natürliche Wärme. Der elegante Kontrast zwischen der edlen Holztreppe, dem filigranen Treppengeländer aus Metall und dem warmen Natursteinboden fügt dem Raum eine besondere visuelle Harmonie hinzu und begeistert Liebhaber mit ästhetischem Anspruch.



Ihr exklusiver Rückzugsort

Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Details, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Lassen Sie sich von diesem Meisterwerk moderner Architektur inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Wohnbereich und Ausstattung
Im Erdgeschoss gehen die großzügigen Küchen- und Wohn-Essbereiche nahtlos ineinander über und erlauben sowohl ein entspanntes Familienleben als auch die stilvolle Bewirtung und den Empfang von Gästen in einem eleganten Ambiente. Große Fensterschiebetüren führen auf die weitläufige Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool – ein Ort, der das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Ein Kamin mit zweiseitiger Verglasung im Wohnzimmer sorgt in den Wintermonaten für ein behagliches Ambiente.

Die viereinhalb Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Galerie. Die Badezimmer sind mit edler Sanitärkeramik von Catalano und Armaturen von VIGOUR ausgestattet. Das Hauptbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine freistehende Badewanne, sowie ein privates Ankleidezimmer, während das Gästebad mit einer geräumigen Dusche überzeugt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein separates Gäste-WC.

Technologie und Nachhaltigkeit

Die Villa wurde in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet und ist mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Für zusätzliche Entspannung wurde die Vorbereitung für eine Sauna mit dritter Dusche bereits getroffen.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten

Die großzügige Balkonterrasse im Obergeschoss bietet einen atemberaubenden Blick ins Grüne. Die große, wärmegedämmte Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab.
Lage:
Lagebeschreibung und Infrastruktur

Diese exklusive Stadtvilla befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Panketal auf einem Hammergrundstück, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben besticht.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum ermöglicht. Mehrere Buslinien in der Umgebung sorgen zudem für eine flexible Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen

Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Für umfangreichere Shopping-Möglichkeiten bietet das nahegelegene Einkaufszentrum in Bernau eine Vielzahl an Optionen.

Gesundheitsversorgung

Die medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und das nahegelegene HELIOS Klinikum Berlin-Buch auf höchstem Niveau sichergestellt.

Freizeit und Erholung

Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte profitieren von Vereinen und Freizeitmöglichkeiten, die ein vielseitiges Angebot bieten.

Fazit

Diese Immobilie vereint ein ruhiges Wohnumfeld mit einer erstklassigen Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen macht sie zu einem perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Lebensqualität legen.







Provision:
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma Herr  Key & Castle
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