Brühl: Steuerlast in Vermögen umwandeln: 3,1 % Rendite mit vermieteter 3-Zimmer-ETW in Brühl nahe Köln

3.763 € pro m²

nein

78,40 m²

772,24 €

Einbauküche

Fernblick

saniert

3,1 % Bruttomietrendite spricht für sich. Lage, Lage, Lage stimmt zwischen Köln und Bonn definitiv auch. Willkommen in dieser attraktiven, vermieteten und 2015 sanierten Eigentumswohnung. Diese einzigartige Immobilie ist ein wahrer Traum sowohl für Singles und Paare, die eine stilvolle und komfortable Wohnung suchen, als auch für Investoren, die nach einem spannenden Anlageobjekt Ausschau halten.

Suchen Sie nach einer interessanten Investitionsmöglichkeit? Diese Immobilie erfüllt Ihre Wünsche und lässt keine Wünsche offen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Brühl – Die perfekte Investitionsgelegenheit mit Zukunftspotenzial

Mit KEY & CASTLE investieren Sie in eine der gefragtesten Regionen Deutschlands – Brühl, strategisch ideal gelegen zwischen den pulsierenden Metropolen Köln und Bonn. Diese Lage bietet das Beste aus zwei Welten: Die Aufregung der Großstadt kombiniert mit der Ruhe einer charmanten Gemeinde. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, inklusive des nahegelegenen internationalen Flughafens Köln/Bonn, sind nationale und internationale Verbindungen schnell und unkompliziert erreichbar.

Brühl zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus, die besonders junge Familien anzieht. Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Gymnasien sowie renommierte Freizeit- und Kultureinrichtungen wie das berühmte Phantasialand und die historischen Schlösser Augustusburg und Falkenlust machen Brühl nicht nur zu einem lebenswerten Ort, sondern ziehen auch zahlreiche Touristen an – ein Faktor, der die lokale Wirtschaft stärkt und weiter wachsen lässt.

Trotz der steigenden Nachfrage sind die Immobilienpreise in Brühl im Vergleich zu den umliegenden Großstädten noch moderat – ein echter Vorteil für Investoren. Doch der Markt entwickelt sich dynamisch, und die stetig steigenden Preise bieten eine hervorragende Chance für zukünftige Wertsteigerungen. Die wachsende Bevölkerung und die starke Nachfrage nach Wohnraum garantieren eine hohe Vermietbarkeit und minimieren das Risiko von Leerständen.

Auch die robuste Wirtschaft und die niedrige Arbeitslosenquote machen Brühl zu einem attraktiven Standort für solide Renditen. Die Nähe zu den wichtigen Wirtschaftszentren Köln und Bonn sorgt für zusätzliche Stabilität und erhöht die Chancen auf attraktive Mietrenditen.

Brühl bietet Investoren eine seltene Kombination aus strategischer Lage, starker Infrastruktur, zukunftssicheren Immobilienpreisen und einer wachsenden Wirtschaft. Mit KEY & CASTLE an Ihrer Seite können Sie diese einmalige Gelegenheit nutzen und in eine aufstrebende Stadt investieren, die großes Renditepotenzial verspricht.

Zögern Sie nicht – jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um von Brühls Entwicklung zu profitieren!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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