Weinheim: ***Einmaliges Architekturprojekt*** Unvermietete Bauhausvilla in Weinheim

3.450 € pro m²

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

gehoben

1.116 m²

756 m²

458 m²

3

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend

7 x Außenstellplatz; 3 x Garage

Einbauküche

ja

ja

voll unterkellert

nein

Marmor, Parkett

gepflegt

Zentralheizung

Gas

2 Minute(n)

38 Minute(n)

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 von den renommierten Architekten Jan und Waldemar Lippert im Bauhausstil erbaut wurde. Die Immobilie umfasst fünf großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu realisieren, was das Potenzial der Immobilie weiter erhöht.

Ob als attraktives Mietobjekt, als Umbau zu modernen Büroflächen oder durch eine Erweiterung nach Ihren individuellen Vorstellungen – diese Immobilie bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsansprüche.

Auch der Garten eröffnet vielseitige Optionen: Hier könnte zusätzlicher Wohnraum entstehen oder ein idyllischer Rückzugsort geschaffen werden, der zum Entspannen und Erholen einlädt.

Wohnfläche: 458 qm
Grundstücksfläche: 1.116 qm
Parkettböden
Marmorböden in Bädern und im Treppenhaus
Einbauküchen in einigen Wohnungen
Große Garage mit 2-3 Garagenstellplätze & 7 PkW-Stellplätze vor dem Haus
Sauna
Großer Garten

Das Haus liegt zentral in Weinheim, nur 400 Meter vom Bahnhof entfernt. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig und von viel Grün umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung ermöglicht es, Mannheim in nur 40 Minuten mit dem Zug zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in nur 38 Autominuten zu erreichen. Auch der weltberühmte Kurort Baden-Baden ist mit dem Auto in nur einer Stunde erreichbar.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

__________________________________

BESUCHEN SIE AUCH GERNE UNSERE WEBSITE FÜR:

Weitere Informationen: https://keyandcastle.de/immobilie

Die Bewertung Ihrer Immobilie: https://keyandcastle.de/immobilienbewertung/

Alle Informationen zu unserer großzügigen Tippgeber-Prämie: https://keyandcastle.de/praemie/

Wir sind stetig auf der Suche nach neuen Immobilien für vorgemerkte Kunden. Lassen Sie Ihre Immobilie auf unserer Website kostenlos von einem Experten einwerten oder profitieren Sie von unserer großzügigen Tippgeber-Provision, wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte.