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Potsdam: 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Potsdam (EG)

Objekt-Nr.: AT-37
  • Hausansicht 1
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  • Gebäudekomplex
  • Grundriss mit Detailsangaben
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Hausansicht 1
Balkon (Beispiel)
Hausansicht 2
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Hausansicht 4
Gebäudekomplex
Grundriss mit Detailsangaben
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
14469 Potsdam
Brandenburg
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
32,16 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
6
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
PROVISIONSFREI
Nutzfläche ca.:
34,43 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Park
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2023
Hausgeld:
135 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Stein
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser zauberhaften und luxuriösen 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt am Volkspark in Potsdam! Diese Wohnung ist Teil eines neuen Baukomplexes, bestehend aus 5 Gebäuden auf über 6.905 Quadratmetern Fläche, mit insgesamt 80 exklusiven Wohnungen. Hier vereinen sich geschickt klassische Elemente des Potsdamer Stadtbaustils mit modernen Strukturen zu einer atemberaubenden Symbiose aus Tradition und Moderne.

Für den Bau und die Ausstattung wurden nur die hochwertigsten, edelsten und zugleich nachhaltigsten Materialien verwendet, die mit liebevoller Handwerkskunst verarbeitet wurden.

Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Zimmer, ein Badezimmer und einen eigenen Garten. Die Zimmer sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung, die individuell steuerbar ist. Die Wohnung ist in warmen, einladenden Farben gestaltet, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer beeindruckt mit großflächigen Natursteinfliesen, hochwertigen Armaturen und einer ebenerdigen, begehbaren Dusche. Hohe Decken und teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung verleihen den Räumen eine majestätische Präsenz. Zur Immobilie gehört außerdem ein 35,6 Quadratmeter großer Garten.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann provisionsfrei erworben werden.
Ausstattung:
Eichenholzparkett
Natursteinfliesen
Luxuriöse Badezimmerausstattung mit ebenerdiger, begehbarer Dusche
Exklusive Einbauküche
Hohe Decken
Fenster mit Dreifachverglasung und Lärmschutz
Fahrstuhl
Grüner, aufwendig gestalteter Garten
Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden (Die Tiefgarage ist teilweise mit Vorbereitung für E-Auto-Ladestationen ausgestattet)
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Volksparks in Potsdam. Das historische Stadtzentrum ist in nur 10 Minuten erreichbar, der Hauptbahnhof in 20 Minuten. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen und eine Straßenbahnhaltestelle, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Hier leben Sie im Grünen und doch im Herzen einer pulsierenden historischen Metropole, die für ihre Schlösser, Parks, Seen und die renommierte Universität bekannt ist.
Sonstiges:
ACHTUNG! Beim Erwerb dieser Immobilie sparen Sie 6% Grunderwerbsteuer! Die Aktion gilt bis Ende Mai 2024.
Provision:
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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Firma Frau  Key & Castle
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