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Berlin: Doppelhaushälfte mit Waldblick in Seenähe

Objekt-Nr.: MS-16
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    Wohnzimmer
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    Werkstatt im Keller
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Luftansicht Straße
Luftansicht Straße
Luftansicht Garten
Außenansicht aus dem Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Trepep
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Bdezimmer
Badewanne
Zweites Schlafzimmer
Dachboden
Gäste WC
Werkstatt im Keller
Werkstatt im Keller
Werkstatt im Keller
Keller
Keller
Außenansicht aus dem Garten
Blick in den Garten
Terrasse
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Basisinformationen
Adresse:
13507 Berlin
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Grundstück ca.:
335 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.04.2024 bis 09.04.2034
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
93 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verborgen am Rande des Berliner Stadttrubels, eingebettet in die malerische Ruhe des Waldes, präsentiert Key & Castle stolz dieses idyllische Refugium. Nur etwas mehr als einen Kilometer entfernt vom glitzernden Tegler See, bietet dieses Objekt eine seltene Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

Inmitten eines liebevoll gepflegten Gartens, der zum Verweilen einlädt, offenbart sich diese ansprechende Immobilie. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich und die großzügigen Wohnräume eröffnen unvergleichliche Ausblicke auf den umgebenden Wald, ein tägliches Naturschauspiel, das in der Stadt seinesgleichen sucht.

Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer, das mit seinem warmen Ambiente zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird dieses durch eine funktionale Werkstatt im Keller, die Raum für Kreativität und handwerkliches Schaffen bietet.

Dieses Heim strahlt eine zeitlose Eleganz aus und wartet nur darauf, mit modernen Akzenten und persönlichem Charme zu einem wahren Traumdomizil transformiert zu werden. Die Nähe zum Tegler See und die direkte Lage am Waldrand machen es zum perfekten Rückzugsort für Naturbegeisterte und diejenigen, die die Balance zwischen Stadtflair und Erholung suchen.

Erfahren Sie den Zauber dieses einzigartigen Zuhauses und wie es Ihr Leben bereichern kann. Kontaktieren Sie Key & Castle für eine private Besichtigung und entdecken Sie, wo Ihr neues Kapitel beginnt.
Lage:
Willkommen in Tegel – Berlins verstecktes Juwel

Inmitten der dynamischen Metropole Berlin liegt ein Stadtteil, der das Beste beider Welten vereint – Tegel. Hier hat Key & Castle das Vergnügen, Ihnen nicht nur eine Immobilie, sondern ein Zuhause zu präsentieren, das Ihnen den Zauber von Berlin mit einem Hauch von Erholung bietet.

Tegel ist ein Ort, an dem Geschichte auf Moderne trifft, ein Ort voller Leben, der zugleich Raum zum Atmen lässt. Geprägt von der Nähe zum gleichnamigen See und eingebettet in eine Landschaft, die zum Entspannen einlädt, bietet Tegel ein lebendiges Zentrum für Kultur, Gastronomie und Freizeit.

Unsere Immobilie in Tegel ist mehr als nur eine Adresse – es ist eine Eintrittskarte in eine Gemeinschaft, die von Vielfalt und Gemeinsinn lebt. Entdecken Sie die Uferpromenaden, genießen Sie kulinarische Köstlichkeiten in den lokalen Restaurants oder erkunden Sie die umliegenden Grünflächen und Parks.

Tegel hält ein Versprechen für die Zukunft bereit – mit einer perfekten Anbindung an das Stadtzentrum, ohne auf die Ruhe eines Wohnviertels verzichten zu müssen. Hier finden Familien ein freundliches Umfeld, Berufstätige eine schnelle Anbindung an ihre Arbeitsstätten und Senioren die Gelassenheit eines sicheren und charmanten Ortsteils.

Erfahren Sie, warum Tegel als einer der begehrtesten Stadtteile Berlins gilt. Key & Castle freut sich darauf, Ihnen dieses seltene Juwel vorzustellen und Sie durch die Türen Ihres möglichen neuen Zuhauses zu führen. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und machen Sie den ersten Schritt in eine Zukunft, die so lebenswert ist, wie der Ort selbst.
Provision:
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Straße 29, 13189 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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Firma Herr  Key & Castle
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Berliner Str. 29
13189 Berlin
Telefon: 017634466588


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