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Falkensee : Historischer Villa In Finkenkrug mit teilbarem Grundstück, Pool und Fernblick

Objekt-Nr.: ls-2580
  • Balkon mit Panorama
  • Garten Ansicht
  • Wohnbereich
  • Panorama
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Garten mit Pool
  • Straßensicht
Balkon mit Panorama
Garten Ansicht
Wohnbereich
Panorama
Essbereich
Schlafzimmer
Garten mit Pool
Straßensicht
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14612 Falkensee
Havelland
Brandenburg
Preis:
995.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.540 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1933
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie dieses seltene Goldstück in Finkenkrug, Falkensee: Ein charmantes, historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1933, umgebaut und modernisiert 1994, auf einem großzügigen, teilbaren 1.545 qm Grundstück. Dieses Anwesen beeindruckt mit seinem gepflegten Obstgarten und einem idyllischen Park mit Pavillon – perfekt für Natur- und Gartenliebhaber. Der eingelassene Pool bzw. Teich sorgt für Erfrischung und Entspannung. Eine geräumige Garage mit angeschlossener Werkstatt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus selbst besticht durch seine Doppelglasfenster, eine effiziente Gasheizung und einen praktischen Teilkeller. Mit insgesamt sechs Zimmern, verteilt auf zwei Etagen – inklusive eines Zimmers mit Balkon im Obergeschoss – bietet dieses Haus reichlich Platz und Komfort.
Lage:
Falkensee ist mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine der begehrtesten Wohnlagen direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und zu Dallgow-Döberitz mit ca. 9.000 Einwohnern.
Das hier angebotene Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Falkensees, im Ortsteil Finkenkrug, in einer nur vom Anliegerverkehr befahrenen, sehr
ruhigen Straße. Die Nachbarschaft wird durch die Bebauung mit repräsentativen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und exklusive Stadtvillen mit gewachsenen Gärten geprägt. Wald und
Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier arbeitet oder wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert desStadtteils bei gleichermaßen sehr
gut ausgeprägter Infrastruktur. Das Grundstück liegt ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Falkensee-Finkenkrug und 5
Autominuten von der Innenstadt von Falkensee entfernt.
Falkensee ist sehr vielfältig. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie Ärzte in allen Fachrichtungen, Banken, Post, Kino und Restaurants. Es gibt mehrere Kitas und Schulen,
z.B. die Europa- Schule, Gymnasium Vicco-von-Bülow und die Gesamtschule Immanuel Kant, die alle gut erreichbar sind.
Zentral, ruhig, verkehrsgünstig und grün!
Nicht umsonst zählt Falkensee zu den absoluten Top-Lagen unserer Zeit! Vom Regionalbahnhof Falkensee- Finkenkrug (P+R) fährt man mit der Regionalbahn in ca. 20 min. bequem in die Berliner City und zum Berliner Hauptbahnhof, 60 min benötigen
Sie direkt zum Flughafen BER, mit dem Auto in ca. 15 Min. in die Spandauer Innenstadt.

Durch das hervorragend ausgelegte Straßenverkehrsnetz erreicht man die Berliner City, mit dem Auto, in weniger als 25 Minuten. Dank der Bundesstraße 5 in unmittelbarer Nähe, erreichen Sie auch das Autobahnnetz in kurzer Zeit.
ÖPNV - Anbindung:
Regionalbahnen RB 14, RB 10, RE 8, RE 2 (z.B. 25 min. bis Berlin Hbf)
Berlin Stadtgrenze: 7,5 km
Berlin Zentrum: ca. 25 km
Potsdam: ca. 25 km
Designer -Outlet-Center B5: ca. 10 km
Shopping-Center HavelPark Dallgow: ca. 3,1 km
Autobahnanschluss: 11 km
Grundschule und KiTa 8 Minuten fußläufig.





Provision:
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Mühlenstr. 8a, 14167 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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