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Berlin: 2 Zimmer voll renoviertes Juwel mit Balkon und PKW Parkplatz in Spandauer Bestlage

Objekt-Nr.: ls-6860
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • Küche und Essbereich
  • Ausblick vom Balkon
  • Küche
  • Baklon
  • Wohnbereich
  • Bad
  • Bad
  • Flur und Abstellklammer
  • Schlafzimmer
  • Straßenansicht
  • PKW Stellplatz
Wohnzimmer mit Balkon
Küche und Essbereich
Ausblick vom Balkon
Küche
Baklon
Wohnbereich
Bad
Bad
Flur und Abstellklammer
Schlafzimmer
Straßenansicht
PKW Stellplatz
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
13585 Berlin
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Nichtraucher:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1960
Hausgeld:
185 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine top modernisierte Wohnung, die sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Dieses Schmuckstück steht ab sofort zum Verkauf und lockt mit der attraktiven Möglichkeit, sofort bezogen zu werden – BEZUGSFREI! Mit ihren zwei einladenden Zimmern, verteilt auf eine Wohnfläche von 50 m², bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Individualisten oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch eine komplette Renovierung, bei der kein Detail dem Zufall überlassen wurde. Neue Elektroinstallationen, frisch verlegte Heizungsleitungen sowie eine moderne Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Die Heizkosten bleiben dank der vorteilhaften Lage im Gebäude angenehm niedrig.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet – eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Stadt. Das ruhige Wohnumfeld wird durch die harmonische Nutzung der großzügigen Grünflächen mit altem Baumbestand unterstrichen.
Ausstattung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit festem Eckregal und integrierter Beleuchtung
- Neue Einbauküche mit Mikrowelle, Induktionskochfeld und Kühlschrank
- Glasschiebetür zum Flur, der mit Downlights beleuchtet wird
Ankleideraum mit raumhohem Spiegel und Downlights
- Schlafzimmer mit neuem Heizkörper und ansprechendem Ornamentdesign
- Tageslicht-Bad mit großer Dusche inklusive Regendusche, hochwertiger Keramik, schwarzen Armaturen und Waschtisch aus massivem Holz
-Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort
- Loggia/Balkon mit Gartenbenutzung
- Geräumiger Kellerraum für ausreichend Stauraum
- Eigener Außenstellplatz
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer belebten und dennoch ruhigen Gegend in Berlin Spandau, nahe an Wasser und Natur. Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt: Buslinien, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Einkaufszentren, Ärzte, das Klinikum Vivantes sowie diverse Grün- und Parkanlagen. Die Havel, umgeben von idyllischen Grünflächen, ist nur 1,2 km entfernt. Auch das Zentrum von Spandau mit den Spandau Arcaden und der berühmte Weihnachtsmarkt sind schnell erreichbar.
Sonstiges:
Das Hausgeld beträgt 185 €. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Durch die Kapitalanlagepotenz und die Möglichkeit zur Vermietung des Außenstellplatzes bietet sich diese Immobilie als attraktive Investitionsmöglichkeit an.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser exklusiven Immobilie in Berlin Spandau verzaubern!
Provision:
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Berliner Str. 29, 13819 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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Firma Frau  Key & Castle
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