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Berlin : ***Einzigartige Gelegenheit*** Altbaurarität mit Charme***

Objekt-Nr.: ls-330
  • Treppe
  • Dachzimmer mit Kamin
  • Ansicht von der Straße
  • Küche
  • Essbereich
  • Blick aus dem Wohnzimmer
  • Kamin
  • Luxus Hauptbad
  • Balkon mit Blick
  • Gäste Bad
  • Walk-in-Closet
  • Garten mit Teich
Treppe
Dachzimmer mit Kamin
Ansicht von der Straße
Küche
Essbereich
Blick aus dem Wohnzimmer
Kamin
Luxus Hauptbad
Balkon mit Blick
Gäste Bad
Walk-in-Closet
Garten mit Teich
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
14052 Berlin
Berlin
Stadtteil:
Charlottenburg
Gebiet:
1A
Preis:
799.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1926
Hausgeld:
529 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eindrucksvolle Altbau-Perle im Herzen von Berlin Westend

Inmitten des begehrten Berliner Stadtteils Westend präsentieren wir Ihnen eine wahre architektonische Rarität: Eine majestätische Altbauwohnung, erbaut im Jahr 1926, die den nostalgischen Charme des vergangenen Jahrhunderts meisterhaft mit heutigem Luxus verknüpft.

Diese Residenz erstreckt sich über ca. 150 m² Wohn- und beeindruckende 157 m² Nutzfläche und verspricht ein exquisites Wohnerlebnis.

Bereits bei Betreten des Anwesens offenbart sich der zauberhafte, idyllisch angelegte Garten, in dem ein malerischer Teich die Sinne berührt und zum Träumen einlädt. Vom großzügigen Balkon aus genießen Sie nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch Momente der Ruhe und Entspannung in einer umwerfenden Grünoase.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet die opulente, hochwertige Einbauküche, die mit ihrer Funktionalität und ihrem stilvollen Design jeden Hobbykoch begeistern wird.

Die Vollmarmor-Bäder kunstvoll gestaltet und bis ins kleinste Detail durchdacht, vermitteln ein Gefühl von purer Eleganz und zeitloser Schönheit.

Nicht zu vergessen der beeindruckende Walk-in Closet, der als wahr gewordener Traum eines jeden Modeliebhabers gilt.

Der Innenraum überzeugt durch sein detailverliebtes Parkett, welches in der unteren Etage von einer wohltuenden Fußbodenheizung begleitet wird. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete, strahlende Räumlichkeiten und schaffen zusammen mit dem stimmungsvollen, geschlossenen Kamin eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Terrasse mit ihrer praktischen, elektrischen Markise - ideal für sonnige Tage. Und für Ihr Sicherheitsgefühl? Eine top moderne Alarmanlage wacht über Ihr neues Zuhause.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erwerben Sie ein Stück Berliner Geschichte, vermischt mit unvergleichlichem Luxus, in einer der exklusivsten Lagen der Stadt.

Ein wahres Meisterwerk der Wohnkunst erwartet Sie!
Lage:
Urban & Grün: Harmonischer Mix aus städtischer Dynamik und grünen Oasen.

Verkehrsanbindung: Exzellent vernetzt mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien.

Shopping: Vielfältige Boutiquen, traditionelle Geschäfte und moderne Einkaufszentren.

Gastronomie: Kulinarische Vielfalt von gemütlichen Cafés bis hin zu Gourmet-Restaurants.

Bildung: Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen, inklusive internationaler Schulen.

Freizeit: Historische Sehenswürdigkeiten, Kulturzentren und Sporteinrichtungen.

Grünflächen: Zahlreiche Parks und Gärten, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.

Medizinische Versorgung: Top-moderne Kliniken und vielfältige Facharztpraxen.

Sicherheit: Gepflegte, sichere Wohngegenden mit gutem Polizei- und Sicherheitsnetz.

Kultur: Theater, Museen und Kultureinrichtungen bereichern das kulturelle Leben.

Nachbarschaft: Harmonisches Miteinander von Alteingesessenen und Neuberlinern.

Wirtschaft & Jobs: Stetig wachsende Wirtschaft, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen.

Berlin Westend bietet eine erstklassige Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen des modernen Stadtlebens als auch dem Wunsch nach Erholung und Kultur gerecht wird.
Provision:
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Mühlenstr. 8a, 14167 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Firma Frau  Key & Castle
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