Nauen: Teilsaniertes Haus mit teilbarem Grundstück in Idyllischer Lage

2

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

ja

6 x Carport

Fernblick

2018

Fußboden

Gas

Objektbeschreibung:

Das hier angebotene Anwesen präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3000 m², das zweimal teilbar ist, und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung und Entwicklung. Das Haus, welches im Jahr 2018 vollständig entkernt und saniert wurde, besticht durch modernen Komfort und zeitgemäße Ausstattung.

Ausstattung:

Das Gebäude erstreckt sich über eine Wohnfläche von 180 m² und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Der Wohnbereich verfügt über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, besonders in den kalten Monaten. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die gesamte Elektrik wurde bei der Sanierung erneuert, um höchste Sicherheitsstandards zu gewährleisten.

Raumaufteilung:

Das Haus bietet großzügige 5 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Fußbodenheizung sorgt auch hier für ein angenehmes Raumklima.

Fazit:

Dieses modernisierte Landhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung und einem großen Entwicklungspotenzial. Ob als privates Refugium mit großem Garten oder als Investitionsmöglichkeit für Bauvorhaben – dieses Anwesen bietet vielfältige Optionen. Der gelungene Mix aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Grundstück und ländlicher Ruhe macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Interessenten, die das Besondere suchen.

Lage:

Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Lage, die Ruhe und Erholung verspricht. Der Fernblick rundet das Gesamtbild ab und bietet eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Die Mischnutzung des Grundstücks eröffnet diverse Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, sei es durch Erweiterungen des bestehenden Wohnhauses oder die Realisierung zusätzlicher Bauvorhaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Mühlenstr. 8a, 14167 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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