Kotzen : Zwei Häuser mit Großem Garten in idyllischer Lage eine Stunde von Berlin

Landhaus

2

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

2

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

6 x Carport

Fernblick

1995

normal

Herzlich willkommen in Ihrer neuen privaten Oase! Dieses einzigartige Anwesen kombiniert den Charme eines idyllischen Grundstücks mit Waldzugang und zwei individuellen Häusern, die Raum für kreative Entfaltung bieten. Nur eine Stunde von Berlin entfernt erwartet Sie eine perfekte Mischung aus Natur, Modernität und Potenzial.

Hauptgebäude (Kernsaniert von 1995):

Isoliert und kernsaniert für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Im Jahr 2021 wurde das Dach und die Fassaden erneuert, um eine moderne Ästhetik und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Isoglas Fenster sorgen für eine effiziente Isolierung und lichtdurchflutete Räume.
Das Haus präsentiert sich als Massivbau, ein Garant für Stabilität und Langlebigkeit.
Ein neuwertiger Wintergarten bietet einen bezaubernden Blick auf den Garten und schafft einen zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Zweites Haus mit Potenzial:

Ein kleineres Haus auf dem Grundstück bietet Möglichkeiten für Modernisierung und persönliche Gestaltung.
Energieträger: Öl.

Das Haus verfügt über ein Baupotenzial, das es ermöglicht, die Wohnfläche von derzeit 126 m² zu erweitern.
Mit 5 Zimmern und dem Charme eines Landhauses bietet es Raum für kreative Verschönerungsideen.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Teilweise unterkellert, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.

Außenanlagen:
Ein Brunnen und mehrere Gartenhähne erleichtern die Gartenpflege und tragen zur Pflege dieses kleinen Paradieses bei.

Zusammenfassend:
Diese Immobilie bietet nicht nur eine wunderbare Umgebung und Privatsphäre, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das größere, kernsanierte Haus verspricht modernen Wohnkomfort, während das kleinere Haus Raum für kreative Ideen und Modernisierung bietet.

Entdecken Sie die Potenziale dieses einzigartigen Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Charme dieser Immobilie inspirieren.

Infrastruktur:
Die moderne Glasfaser-Interneterschließung vor dem Grundstück ermöglicht einen reibungslosen Internetzugang, um Ihren modernen Lebensstil zu unterstützen.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Mühlenstr. 8a, 14167 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Nach Anfrage und Angabe der vollständigen Kontakt- und Adressangaben, erhalten Sie den Zugriff zum ausführlichen Exposé der entsprechenden Immobilie per E-Mail.

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