Nauen: Einfamilienhaus mit Innenpool

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ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

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4

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ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

Fernblick

Fliesen, Granit, Marmor

Fußboden

Gas

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen Ihre eigene Luxus-Oase im Grünen, nur 20 Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Mit einer neu sanierten Indoor-Poolanlage samt modernster Technik und einem idyllischen Gartenteich umgeben von gepflegter Pflanzenwelt, finden Sie hier eine einzigartige Wohnqualität.

Das Wohnhaus besticht durch seine hochwertigen Materialien wie Granit, Marmor und weiteren Naturstein-Fertigungen sowie rustikale Deckenbalken in den Obergeschossen.

Auf ca. 250 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine geräumige Küche sowie ein großzügiges Indoor-Schwimmbad. Der angrenzende Wintergarten ermöglicht es Ihnen, auch in den kälteren Jahreszeiten das großzügige Anwesen zu genießen.

Eine separate Wohneinheit im Dach mit Bad und Küche bietet auf ca. 120 m2 ausreichend Platz für Ihre Gäste oder für eine ganz eigene Rückzugsmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause. Der Vollkeller mit sechs Zimmern und einem großzügigen Büroraum bietet reichlich Abstell- und Arbeitsfläche und kann wunderbar als Büroräumlichkeit oder für andere Zwecke genutzt werden.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine Alarmanlage und einen Gartenwasserbrunnen für eine effiziente Nutzung von Wasserressourcen. Die 3-minütige Entfernung zur Autobahn macht die Anbindung an Berlin und die Umgebung einfach und unkompliziert.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie mit ihren zahlreichen Vorzügen und der unvergleichlichen Wohnqualität bei einer persönlichen Besichtigung beeindrucken. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Paradies im Grünen vorstellen zu dürfen.

Grün, Grüner, Nauen

Neben der Nähe zu Berlin und der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Nauen auch viele Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Radtouren, Spaziergänge und Wanderungen, und die zahlreichen Seen in der Umgebung bieten Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln.

Insgesamt ist Nauen eine wunderbare Stadt, die eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle bietet. Wer hier lebt, profitiert von der guten Anbindung an Berlin, der ausgezeichneten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Nauen ist eine charmante Stadt im Landkreis Havelland, nur ca. 20 Kilometer westlich von Berlin gelegen. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.

Die Stadt hat eine lange und reiche Geschichte und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Nauen und die St. Jacobi-Kirche. Nauen ist auch für seine grünen Parks und Gärten bekannt, wie den Schlosspark oder den Stadtpark, wo Sie entspannen und die Natur genießen können.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A10 und die B5 ist Nauen ein idealer Wohnort für Pendler, die schnell und bequem nach Berlin gelangen möchten. Die Stadt verfügt auch über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Mühlenstr. 8a, 14167 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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