Hutthurm : Riesiges Grundstück mit Gutshof

Gemischt

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

In der malerischen Gemeinde Hutthurm steht ein einzigartiges Angebot bereit: Ein riesiges Grundstück mit einer Fläche von beeindruckenden 40.000 Quadratmetern, bestehend aus Wiesengrund und einem entwicklungsfähigen Gutshof. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Die Lage dieses Anwesens ist einfach traumhaft. Hutthurm liegt in Niederbayern und fasziniert mit seiner natürlichen Schönheit, umgeben von Hügeln, Wäldern und weiten Wiesen. Die Ruhe und der Charme dieser ländlichen Umgebung schaffen eine einzigartige Lebensqualität. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.

Das Grundstück erstreckt sich über eine enorme Fläche von 40.000 Quadratmetern und bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Der größte Teil des Areals besteht aus Wiesengrund, der sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten oder Freizeitgestaltung eignet. Ob Sie davon träumen, Ihre eigenen Nutzpflanzen anzubauen, Pferde zu halten oder einfach nur die Natur zu genießen, hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Der Gutshof, der auf dem Grundstück steht, ist sanierungsbedürftig und bietet eine spannende Herausforderung für kreative Köpfe. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Gutshof in ein großzügiges Wohnhaus, ein charmantes Ferienobjekt oder eine einladende Gewerbeimmobilie verwandeln könnten. Mit etwas Arbeit und Fantasie können Sie hier ein einzigartiges Projekt verwirklichen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.

Greifen Sie zu und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein riesiges Wiesengrund/Baugrundstück mit einem sanierungsbedürftigen Gutshof in Hutthurm zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

Grün, Grüner, Hutthurm

Hutthurm ist eine charmante Gemeinde in Niederbayern, die sich in einer malerischen und idyllischen Lage befindet. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen bietet Hutthurm eine einzigartige Lebensqualität.

Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Passau, einer historischen Stadt an der Donau. Die Nähe zu Passau ermöglicht den Bewohnern von Hutthurm den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, touristischen und gastronomischen Angeboten.

Hutthurm selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten.

Die natürliche Umgebung rund um Hutthurm ist ein Paradies für
Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wanderwege und Radwege durchziehen die Region und bieten die Möglichkeit, die unberührte Natur zu erkunden. Die sanften Hügel laden zum Spazierengehen und Erkunden ein, während die umliegenden Wälder ein beliebtes Ziel für Wanderer, Jogger und Mountainbiker sind.

Hutthurm liegt auch in der Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald, einem der größten und ältesten Nationalparks Deutschlands. Hier können Besucher die unberührte Natur mit ihren Wäldern, Seen und wild lebenden Tieren hautnah erleben. Für Freizeit- und Sportaktivitäten bietet Hutthurm vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, Tennisplätze, Schwimmbäder und Reitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

Die verkehrstechnische Anbindung von Hutthurm ist gut. Die Autobahn A3 ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Hutthurm mit den umliegenden Gemeinden verbinden.

Insgesamt bietet Hutthurm eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist ein idealer Ort für Menschen, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne dabei auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Mühlenstr. 8a, 14167 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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