Hutthurm: Attraktive Landwirtsfläche und Waldfläche

Freizeit

Ackerland, Obstpflanzung, Wald,

10 m²

Fernblick

ja

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

In der malerischen Gemeinde Hutthurm steht ein einzigartiges Angebot bereit: Ein riesiges Grundstück mit einer Fläche von beeindruckenden 20.500 Quadratmetern, bestehend aus landwirtschaftlichem Grund. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Die Lage dieses Grundstücks ist einfach traumhaft. Hutthurm liegt in Niederbayern und fasziniert mit seiner natürlichen Schönheit, umgeben von Hügeln, Wäldern und weiten Wiesen. Die Ruhe und der Charme dieser ländlichen Umgebung schaffen eine einzigartige Lebensqualität. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.

Das Grundstück erstreckt sich über eine enorme Fläche von 22.500 Quadratmetern und bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Der größte Teil des Areals besteht aus Wiesengrund, der sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten oder Freizeitgestaltung eignet. Ob Sie davon träumen, Ihre eigenen Nutzpflanzen anzubauen, Pferde zu halten oder einfach nur die Natur zu genießen, hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Greifen Sie zu und ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit, einen riesigen Wiesengrund zu erwerben. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schauen Sie auch in unseren weiteren Inseraten vorbei. Dort finden Sie noch eine weitere Variation des Grundstücks mit einem Gutshof.

Grün, Grüner, Hutthurm

Hutthurm ist eine charmante Gemeinde in Niederbayern, die sich in einer malerischen und idyllischen Lage befindet. Umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen bietet Hutthurm eine einzigartige Lebensqualität.

Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Passau, einer historischen Stadt an der Donau. Die Nähe zu Passau ermöglicht den Bewohnern von Hutthurm den Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, touristischen und gastronomischen Angeboten.

Hutthurm selbst bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien mit Kindern stehen Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten.

Die natürliche Umgebung rund um Hutthurm ist ein Paradies für
Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wanderwege und Radwege durchziehen die Region und bieten die Möglichkeit, die unberührte Natur zu erkunden. Die sanften Hügel laden zum Spazierengehen und Erkunden ein, während die umliegenden Wälder ein beliebtes Ziel für Wanderer, Jogger und Mountainbiker sind.

Hutthurm liegt auch in der Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald, einem der größten und ältesten Nationalparks Deutschlands. Hier können Besucher die unberührte Natur mit ihren Wäldern, Seen und wild lebenden Tieren hautnah erleben. Für Freizeit- und Sportaktivitäten bietet Hutthurm vielfältige Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, Tennisplätze, Schwimmbäder und Reitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Feste und Märkte, die das gesellschaftliche Leben bereichern.

Die verkehrstechnische Anbindung von Hutthurm ist gut. Die Autobahn A3 ist in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Hutthurm mit den umliegenden Gemeinden verbinden.

Insgesamt bietet Hutthurm eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist ein idealer Ort für Menschen, die die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens genießen möchten, ohne dabei auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an Key & Castle (Inh. Slobodan Topic, Mühlenstr. 8a, 14167 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

__________________________________

BESUCHEN SIE AUCH GERNE UNSERE WEBSITE FÜR:

Weitere Informationen: https://keyandcastle.de/immobilie

Die Bewertung Ihrer Immobilie: https://keyandcastle.de/immobilienbewertung/

Alle Informationen zu unserer großzügigen Tippgeber-Prämie: https://keyandcastle.de/praemie/

Wir sind stetig auf der Suche nach neuen Immobilien für vorgemerkte Kunden. Lassen Sie Ihre Immobilie auf unserer Website kostenlos von einem Experten einwerten oder profitieren Sie von unserer großzügigen Tippgeber-Provision, wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte.