Berlin:
Lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung im Norden Berlins
Objekt-Nr.: SVR-24.1
Preis:
178.000 €
Wohnfläche ca.:
39 m²
Zimmeranzahl:
1
Diese helle und freundlich geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39 m² modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Reinickendorf. Das Haus selbst präsentiert sich insgesamt in sehr solidem Zustand: Das Dach wurde erst vor ca. 15 Jahren erneuert, sodass in absehbarer Zeit kein Sanierungsaufwand in diesem Bereich anfällt. Das Treppenhaus wurde modernisiert, und auch die Kellerbereiche sind trocken, da sie vor kurzem fachgerecht abgedichtet wurden – ein nachhaltiger Vorteil für Eigentümer und Bewohner.
Aktuell werden die Energiewerte des Hauses verbessert, was langfristig zu niedrigeren Heizkosten und höherer Wohnqualität führen wird. Hierfür wurde das Hausgeld moderat angepasst, um ausreichende Rücklagen für Maßnahmen wie Fenster- und Dämmungserneuerung zu bilden. Mit einem Hausgeld von derzeit 251 € monatlich ist die Energiewende des Hauses finanziell gut vorbereitet und transparent geplant.
Etage: 2
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1957
Hausgeld: 251 €
Bodenbelag: Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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