Berlin:
3 Zimmer in Wedding - 4.Stock mit unverbaubarem Süd-West-Balkon
Objekt-Nr.: JO-0029-12
IMG 5341
Zimmer 3
Wohnzimmer
Flur
Flur
Zimmer 2
Zimmer 3
Kueche
Bad
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
3
Die ca. 64qm große 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon im 4. OG im Herzen von Berlin-Wedding liegt in unmittelbarer Nähe des Volksparks Humboldthain, dem Regionalbahnhof Gesundbrunnen sowie dem gleichnamigen Einkaufzentrum.
Die Wohnung im vierten Obergeschoss besticht durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2024. Ein neuer Fußboden, neue Elektrik und und und.
Sie umfasst drei helle, einladende Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich perfekt zur Erholung vom Alltag eignet.
Der neue Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954) ist gut instand gehalten und wird zentral über Fernwärme beheizt (Energieausweis liegt vor).
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 7
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.: 64 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Fahrstuhl: ja
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1953
Bodenbelag: Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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