Berlin:
2-Zimmer-Wohnung am Steglitzer Teltowkoanal: Bestlage
Objekt-Nr.: JO-0037-09
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Flur
Kueche
Kueche
Treppenhaus
Treppenhaus
Umgebung
Umgebung
Umgebung
Grundriss Borstellstr. 64
Grundriss Whg.1.OG 11712 B64
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese stilvolle, charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in besonders begehrter Lage: direkt am Teltowkanal. 61qm in der ersten Etage eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1927 bieten historischen Charme und modernes Wohnkomfort.
Highlights:
Lage, Lage, Lage: Die Borstellstraße in 12167 Steglitz bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit direktem Zugang zum Teltowkanal, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Historisches Flair: Charaktervoller Altbau mit hohen Decken und originalen Holzdielenböden, die der Wohnung ein warmes und unverwechselbares Ambiente verleihen.
Perfekter Grundriss: Die 61 qm verteilen sich ideal auf zwei helle Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad, das für angenehmes Licht und Belüftung sorgt.
Ein eigener Außenstellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und erhöht den Wohnwert signifikant.
Gute Energiebilanz: Solider Endenergieverbrauch von 124 kWh (Fernwärme).
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 5
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.: 61 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1927
Hausgeld: 225 €
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1926
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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