Berlin:
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im charmanten Kreuzberger Hinterhaus
Objekt-Nr.: SVR-16.3
Küche
2021 modernisiert
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Bad- in 2021 modernisiert
Maßangefertigte Regale im Flur
Gäste- und Arbeitszimmer
Eingebautes Hochbett für Gäste
Schlafzimmer 2/ Wohnzimmer
Schlafzimmer 2/ Wohnzimmer
Schlafzimmer 2/ Wohnzimmer
Flur
Abstellraum
Balkon
Hausansicht
Preis:
560.000 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines charmanten Entresol-Altbaus aus dem Jahr 1900 im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre.
Sie verfügt über einen Balkon, einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche wurde 2022 erneuert. Zusätzlich stehen ein eingebautes Hochbett sowie maßgefertigte Regale in den vorhandenen Nischen zur Verfügung und bieten praktischen Stauraum.
Im Zuge der Verkaufsvorbereitung wurde die Wohnung frisch gestrichen, die Böden erneuert und die Türen neu lackiert. Die Fassaden des Gebäudes wurden im Sommer 2025 umfassend gestrichen und saniert.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit urbanem Stadtleben verbinden möchten.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
vermietet: ja
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Baujahr: 1900
Hausgeld: 364,80 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Dielen
Zustand: modernisiert
Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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