Berlin:
2-Zimmer-Wohnung in bester Steglitzer Lage

Objekt-Nr.: JO-0037-06
Ansicht

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IMG 4809

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Kueche

Kueche

Kueche

Kueche

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Umgebung

Umgebung

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Umgebung

Umgebung

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Grundriss Borstellstr. 64

Grundriss Borstellstr. 64

Grundriss Whg.1.OG 11712 B64

Grundriss Whg.1.OG 11712 B64

Ansicht
IMG 4809
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Flur
Flur
Kueche
Kueche
Treppenhaus
Treppenhaus
Umgebung
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Grundriss Borstellstr. 64
Grundriss Whg.1.OG 11712 B64

Preis:
299.000 €

Wohnfläche ca.:
60 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in einer besonders begehrten Lage: direkt am Teltowkanal. Die 60qm in der ersten Etage eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1927 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Teile der Wohnung sind bereits renoviert.

Die Highlights auf einen Blick:
Lage, Lage, Lage: Die Borstellstraße in 12167 Steglitz bietet eine ruhige Umgebung, direkt am Uferweg des Teltowkanals gelegen, ideal für Spaziergänge und Erholung.
Ein eigener Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Historisches Flair: Charaktervoller Altbau mit hohen Decken und originalen Holzdielenböden, die der Wohnung ein warmes und unverwechselbares Ambiente verleihen.

Perfekter Grundriss: Die 61 qm verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad, das für angenehmes Licht und Belüftung sorgt.

Ein eigener Außenstellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und erhöht den Wohnwert signifikant.

Gute Energiebilanz: Solider Endenergieverbrauch von 124 kWh (Fernwärme).

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 5


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)


Nutzfläche ca.: 60 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1927


Hausgeld: 225 €


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1926


Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

12167 Berlin
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