Diese hochwertig sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitgebäude in der beliebten Konstanzer Straße, nur wenige Schritte vom Olivaer Platz in Berlin-Charlottenburg entfernt. Die Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer. Typische Altbauelemente wie hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Die Einheit wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie ist möbliert und mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht die Alltagstauglichkeit.

Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ist diese Wohnung äußerst interessant. Bei einem Kaufpreis von 568.000 € und einer erzielbaren Kaltmiete von 28 €/m² ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von ca. 3,9 %.