Berlin:
Toplage in Moabit: Renovierte 1-Zimmer-Wohnung – einziehen oder investieren!
Objekt-Nr.: SVR.-6.3
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1
Charmant. Hell. Zentral – Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Kapitalanlage in Moabit.
Diese liebevoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in der beliebten Waldstraße in Berlin-Moabit.
Auf rund 40 m² erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch miteinander verbindet. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, sehr gepflegten Zustand – sofort bezugsfertig oder ideal zur Vermietung.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie überall schnell und bequem hinkommen.
Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Lage, Komfort und Werthaltigkeit auf überzeugende Weise.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1955
Hausgeld: 117 €
Bezugsfrei ab: sofort
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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