Berlin:
Modernes Wohnen an der Spree – 2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern
Objekt-Nr.: SVR-46
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2
Dieses stilvolle Apartment in Berlin-Friedrichshain vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage unweit der Spree. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, eine offene Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht herein.
Mit einer Wohnfläche von rund 69 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für Paare, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder als renditestarke Kapitalanlage. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das 2016 erbaut wurde und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 6
Nutzfläche ca.: 67 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Fahrstuhl: ja
Barrierefrei: ja
Seniorengerecht: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Hafen, Park, Spielplatz
Möbliert: Teilmöbliert
Baujahr: 2016
Hausgeld: 386 €
Bezugsfrei ab: 01.10.2025
Zustand: neuwertig
Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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