Ludwigsfelde :
Wohlfühlhaus für die ganze Familie mit beheiztem Pool
Objekt-Nr.: SB-07

Haus

Terasse

Flur

Wohnzimmer

Küche

Gäste WC

Schlafzimmer

Badezimmer

Flur 1OG

Schhlafzimmer

Küche/EInliegerwohnung

Wohnzimmer/Einliegeerwohnung

Schlafzimmer/Einliegerwohnung

Badezimmer/Einliegerwohnung

Sauna

Garage

Gästehaus

















Preis:
844.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
837 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Ludwigsfelde verbindet modernes Wohnen, Großzügigkeit und pure Lebensqualität – perfekt für Familien, die mehr wollen als nur vier Wände.
Ursprünglich als zwei Häuser errichtet, wurde die Immobilie zu einem weitläufigen Wohnhaus zusammengeführt, das durch seine flexible Raumgestaltung und exklusive Ausstattung begeistert. Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Angehörige oder zur Vermietung.…
Der lichtdurchflutete Hauptbereich lädt mit seinem offenen Wohn- und Küchenkonzept zu gemeinsamen Momenten ein. Hier entsteht ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit luxuriöser Eckbadewanne und einem begehbaren Kleiderschrank – ein Rückzugsort mit besonderem Komfort.
Im komplett unterkellerten Bereich überrascht das Haus mit einem privaten Wellnessrefugium: Sauna, Ruhezone und eigenes Badezimmer verwandeln den Keller in eine wahre Wohlfühloase.
Auch der Außenbereich bietet pure Lebensqualität: Eine große Sonnenterrasse, ein beheizbarer Pool und ein liebevoll umgestaltetes Gartenhaus, das heute als charmantes Gästehaus mit Küche, Bad und WC genutzt wird, schaffen eine Umgebung, die zum Entspannen, Genießen und Feiern einlädt.
Mit rund 220 m² Wohnfläche, einem Grundstück von ca. 837 m² sowie zahlreichen Extras vereint dieses Haus Komfort, Flexibilität und Exklusivität – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Pool: ja
Sauna: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1949
Verfügbar ab: 10/25
Zustand: vollständig renoviert
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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