Berlin:
Stilvoll modernisierte Altbauwohnung im Berliner Norden
Objekt-Nr.: ST-005
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Wintergarten
Wintergarten
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Flur
Grundriss
Außenansicht
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alt-Wittenau, Berlin-Reinickendorf – einer charmanten Altbauwohnung, die den zeitlosen Charakter klassischer Architektur mit moderner Wohnqualität perfekt verbindet.
Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus den 1920er-Jahren. Schon beim Betreten fällt der besondere Charme ins Auge: hochwertig aufgearbeitete Echtholzdielen, klassische Türen und hohe Decken schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die sofort zum Wohlfühlen einlädt.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und dem Zugang zur sonnigen Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Blick in die ruhige Seitenstraße. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Ruhe und eignet sich ebenso perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer.
Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch Platz für gemütliche Kochabende. Das stilvoll geflieste Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und LED-Beleuchtung vereint Komfort und Funktionalität auf hohem Niveau. Ein Kellerabteil ergänzt das Platzangebot.
Die Lage könnte kaum besser sein: ruhig und grün, zugleich mit hervorragender Anbindung – die U8 und S1 am Bahnhof Wittenau bringen Sie in wenigen Minuten in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Nähe. Für Freizeit und Erholung bieten das Tegeler Fließ, der Schäfersee und der Tegeler Forst zahlreiche Möglichkeiten im Grünen.
Ob als Eigenheim für Singles und Paare oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Lage, Ausstattung und Wohngefühl.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Denkmalschutzobjekt: ja
Nichtraucher: ja
Wintergarten: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: Wohngegend
Baujahr: 1920
Bezugsfrei ab: sofort
Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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