Objekt 23 von 31

Nächstes Objekt

Vorheriges Objekt

Zurück zur Übersicht

Berlin:
Architekten-Maisonette in Zehlendorf

Objekt-Nr.: JO-0014-09

Aussen Blick auf Terrasse

Aussenbereich Eingang

Wohnzimmer

Küche

Aussenansicht Einfahrt

Eingangsbereich

Aussen Garten

Treppenbereich

Souterrain

Tiefgarage

Preis:
1.649.000 €

Wohnfläche ca.:
241 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen:
Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung im Herzen von Schmargendorf, einem der begehrtesten Viertel Berlins. Sie wohnen hier in perfekter Lage, eingebettet zwischen der lebendigen Clayallee und dem idyllischen Messelpark.

Diese Wohnung ist ein wahrgewordener Traum für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern und die offene, moderne Küche schaffen eine wunderbar großzügige Atmosphäre. Direkt daran schließt Ihre private Terrasse an, die in einen wunderschön angelegten Garten übergeht – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Genießen Sie hier eine Oase der Ruhe, die Ihnen gleichzeitig schnellen Zugang zur City West bietet.

Masterbad direkt am Schlafzimmer
Schlafzimmer mit privatem Gartenblick
Maßgefertigte Einbauchschränke und Schiebetüren
Küche auf neuestem Stand mit neuwertigen Qualitätsgeräten
Gäste-WC im Eingangsbereich
WC und Pantryküche im unteren Geschoss
Großer Gestaltungsspielraum in den Grundrissen im unteren Geschoss durch offene Bauweise

Schmargendorf: Berlins grüne Oase mit City-Anschluss

Schmargendorf im Südwesten Berlins verbindet idyllische Ruhe mit städtischem Komfort. Das Viertel überzeugt durch weitläufige Grünflächen wie den Grunewald und eine elegante Bebauung. Trotz der Naturverbundenheit ist die Anbindung hervorragend – U-Bahn, S-Bahn und Busse garantieren schnelle Wege ins Zentrum. Das familienfreundliche Ambiente bietet zudem eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Schmargendorf ist ideal für alle, die Lebensqualität und eine hohe Wertbeständigkeit suchen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Maisonette

Etage: 1

Etagenanzahl: 4

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Nutzfläche ca.: 241 m²

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Badezimmer: 2

Keller: Abstellraum

Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012

Qualität der Ausstattung: Luxus

Baujahr: 1996

Bezugsfrei ab: 01.06.2025

Zustand: renovierungsbedürftig

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Öl

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Das könnte Ihnen auch gefallen

vermietet